2022年初めの市役所相談（登記相談）｜枚方市の司法書士あさくら事務所

こんにちは。

枚方市の司法書士、朝倉です。

本日は成人の日、外を歩いていると何人か晴れ着の女性を見かけました。

皆さん、晴れ晴れしい顔で挨拶をしているのを見て、自分が２０歳だった頃と比べて、とてもしっかりしている印象を受けました。

コロナである程度縮小はされているかもしれませんが、とてもいい天気で最高の成人式になったんじゃないかと思います。

 

さて、先日は新年最初の市役所開催の無料相談に行って参りました。

今回の無料相談は登記相談専門で、登記に関する質問や相談を受け付けるものとなっています。

いつもは法律相談なので、登記に関わらず法律全般の質問や相談となっているので、実際司法書士の職域で解決することが難しいものも入ってきます。これに比べると登記相談は、より司法書士の普段の業務に近い質問なので、法律相談よりは気持ち肩の力を抜いて受けることができます。（決して、相談に関して手抜きしているわけではないですよ！）

 

今回も、年明けにも関わらずたくさんの相談者の方がいらっしゃいました。登記に関して、申請書の書き方であったり、添付する書類の準備の仕方等、時間の許す限り、レクチャーしていきました。

そんな中、ある相談者の方は、自分で登記申請をしようと思っていたが、申請書の書き方、書類の準備の仕方を聞いて、やはり負担が大きいとおっしゃっていました。登記の種類としては、簡単な部類で、ご自身で申請しようと思えばできるものでしたが、司法書士に依頼してかかる費用を加味しても、もう全部を司法書士に委任して、その空いた時間を仕事に費やした方が余程費用対効果がいいとのこと。

もう自分でするの止めます！とすがすがしい顔で帰っていかれました。

 

ご自身で登記手続を行うとなると、以下のようなリスクは発生する可能性があります。

・普段慣れない書類の申請作成や準備に、余分な時間やお金がかかる。

・法務局や市役所の開いている時間が限られている。

・案件の内容によっては、何度も何度も法務局に行かなければいけないこともある。

・申請後も、法務局より連絡があれば行って対応しなければ審査が終了しない。

・対応が遅れれば登記完了まで、とんでもない時間がかかる。

・事前調査不足、物件漏れや登記事項のミス等があり、その後別の手続きに支障が出ても、自己責任となる。（法務局は申請内容の範囲内の審査しか行いません。）

 

確かに司法書士に登記の代理申請を依頼すると、司法書士に支払う報酬が発生するので、金銭的な負担は生じます。

しかし、不動産や会社の事前調査をすることで、未然に登記トラブルを未然に防ぐことができたり、手続を司法書士に一任することで、登記申請手続を迅速に進めることができ、精神的、時間的な度重なる負担が無くなり、上記のようなリスクを無くすメリットもあります。

 

司法書士に依頼した方が良いか迷っておられる方は、ぜひ参考にしていただければなと思います。

登記に関して、ご不明点、ご不安なこと等あれば、お気軽に司法書士あさくら事務所へお問い合わせください。

 

 

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司法書士あさくら事務所では、枚方市・交野市・寝屋川市近郊の相談者様に、

相続や登記に関するアドバイスや法務局への申請などのサポートを行い、

相談者様の抱える問題を解決するお手伝いをしています。

お困りごとのある方はお気軽に、ご連絡くださいませ。

 

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司法書士あさくら事務所
司法書士　朝　倉　亮　介
〒573-0077  大阪府枚方市東香里新町19番19号
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